Согласование
Да, наша студия занимается согласованием перепланировки. Мы сотрудничаем с проектными организации, имеющие лицензию на такой вид деятельности. Их профильные специалисты, на основе нашего дизайн-проекта готовят проектно-техническую документацию, необходимую для согласования. В некоторых случаях небходимо предоставить расширенный комплект документов, например, документы ОВ - отопление, вентиляция, кондиционирование, ВК - водоснабжение, канализация. Их подготовят соответствующие инженеры. В мою задачу входит выпуск чертежей до- и после- перепланировки, схема расположения сантехнического оборудования, электроточек и т.д.. Далее сбором необходимых документов, получением разрешений, предоставлением их в компетентные инстанции, и, в конечном итоге, получением утвержденного комплекта (согласованного) документов, занимается наш специалист.
Процесс согласования перепланировки состоит из двух этапов:
1 этап. Разработка проекта перепланировки квартиры и его согласование во всех инстанция, в конечном итоге, в компетентном государственном органе (МВК).
- обмер квартиры
- сбор необходимых документов для разработки проекта (технический паспорт, поэтажные планы выше/ниже, ситуационный план, справка о выделенной мощности, справка КГИОП)
- разработка проекта
- согласование проекта в отделе надзорной деятельности МЧС
- согласование проекта в управляющей компании/жкс/тсж
- согласование проекта в администрации района (МВК)
При необходимости(в случае, если затрагиваются несущие стены) будет произведена экспертиза проекта в ГАСУ
Итог: проект перепланировки с штампом о согласовании и разрешение на начало ремонтных работ от МВК
2 этап. Ввод объекта в эксплуатацию
- сбор пакета строительных документов
- новые обмеры квартиры, после ремонта
- получение акта об вводе объекта в эксплуатацию от отдела надзорной деятельности МЧС
- получаете акта об вводе объекта в эксплуатацию от МВК (полное сопровождение приёмочной комиссии)
- изготовление технического плана
- внесение изменений в ЕГРН